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日本の高齢化も進み、平均寿命も延びている中で、どうしても相続問題は避けて通れないものとなっています。それまで仲が良かった家族や兄弟であっても、お金が絡んでしまうとトラブルが起きてしまう傾向があるのです。
この記事では、よくある相続問題の原因と生前から準備できる解決方法を紹介していきましょう。
相続問題でトラブルになる理由と揉める家族の特徴とは
相続問題でトラブルになる理由には、いくつかのものが挙げられます。例えば相続をどうするのかを話し合いしたくても、スムーズにいかなかったり、第三者から相続を放棄するように求められたりします。さらに相続権の無い人に、遺産を引き渡すように迫られたりするなど、通常であれば考えることができない事態が生じる事も珍しくないのです。
いずれにしても、普段からコミュニケーションが取りづらかったり、家庭環境が複雑だったりすると相続問題が起きやすいのは事実です。生前からしっかりと準備をしていると、問題を避けることができます。しかし何も相続対策がされていない場合は、大きなトラブルになることも多いです。
相続ではどんな原因で揉めやすいのか？
プレジデント誌が行った調査（弁護士130人が回答）によると、トラブルのトップになっているのは、兄弟間の遺産分割の割合に関するトラブルになります。遺産分割の際に、どのくらいの割合になるのか、分配比率が確認されていることが重要です。
2位になっているトラブルの原因は、使途不明な遺産になります。認知症などを患っていると、財産管理能力が衰えるので、家族が親の通帳やカードを管理することになります。しかし何のために預貯金を引き出したのかを、毎回確認して正確に判断するのは難しいのです。
3位には、介護をしたことを主張する寄与分に関するトラブル、4位には生前贈与などの特別受益に関するトラブルが続きます。2位以降のトラブルの多くは、生前にどのように介護などのお世話をしていたのかが関わるので、解決をするのが難しい問題です。7位には分けられない相続財産がランクインしており、不動産もトラブルの原因になります。
相続で揉める家族の特徴
相続財産が多い場合には、生前に弁護士などに相談をして準備をしているケースが多いのですが、相続財産が5000万円以下の場合にトラブルが多く起きます。主に相続で揉める家族の特徴を見てみましょう。
・親が認知症で誰かがお世話をしていた場合
親が認知症になってしまい、兄弟のうちの誰かがメインでお世話をしているとすると、生活費として引き出していたお金さえも疑心暗鬼を生じさせる原因になるのです。
・兄弟同士の仲の悪さ
兄弟同士の仲が元々悪かったり、関係が疎遠だったりすると相続で揉める可能性も高くなります。法律上の主張のトラブルならまだよい方で、感情的な対立になると、何の争いなのか分からなくなるケースもあります。
・相続の大部分が不動産
不動産は、現金に換金しにくいものですので、どのように分けるのかが難しくなります。話し合いをしても、相続人と同士での一致が見られないことがあるのです。
兄弟間でトラブルになりやすい相続問題とは
自分の家族は仲が良いので、相続トラブルが起きないと思っていても、実際に相続される時に問題が起きることが多いのです。年々相続問題で裁判所に持ち込まれるトラブルの件数は増加しています。
例えば、兄弟のうちの一方に住宅購入の援助があった場合などは、法定相続通りに分けると不公平になることもあります。土地は亡くなった父親名義で、家屋は長男名義などになっていると、正確に分割するのが難しくなるのでトラブルになりやすいケースです。
上記のケースで、同居をしていて介護もしている場合などは、実際の負担も加えられます。それで法定相続分で分配するのは不公平だと感じるのです。他にも学費の負担の面で、一方は大学卒、一方は高卒などの場合は、親の教育費の負担が異なると主張されることもあります。
不動産の相続はトラブルになりやすい
不動産は、すぐに現金にすることが難しく、実際の相続の際にも不動産に絡むトラブルが多くなります。法律の規定があっても、そのまま分割するのが難しいという場合もあったり、長男が相続するものという考え方があったりします。
不動産を分割する方法として、現物分割、代償分割、共有などの方法を取ることが可能です。しかし現実問題として、どの方法も完全に問題を解決するのは難しいのです。
相続問題を解決させる方法とは
数ある相続問題ですが、特に不動産に絡む問題を解決する方法として、不動産を現金化して、換価分割をする方法があります。この方法であれば、不動産を均等に分割することができます。
換価分割で現金化すればトラブル防止に繋がる
相続された不動産を売却し（換金）、その価格に合わせて分配するのが、換価分割と言う方法です。換価分割の一番の特徴は、分けにくい不動産も完全に現金化してから、分配するので平等になるという点です。
金銭での分配になるので確実な方法ではあるのですが、相続した不動産に兄弟のうちの誰かが住み続ける場合には、反対される可能性がある方法です。相続した不動産に誰も住まないという場合には、この方法が最適な方法になります。しかし注意点として、希望している金額で売れる保証がないということ、また譲渡所得税が必要になることもある点があるでしょう。
ハウス・リースバックなら現在住んでいても現金化できる
相続問題を解決する方法として、おすすめしたいのがハウス・リースバックという方法です。上記に挙げた換価分割と同じように現金化をすることが可能で、相続財産を金銭にして分割することができます。
もちろん現金化してからも、賃貸として住み続けることができ、親も同居の兄弟も引っ越しする必要もありません。相続対策をしようとして、ネックになるのが引っ越し。問題を解決するためと言っても、住み慣れた環境を離れるのは難しいものです。
しかしハウス・リースバックならそのまま自宅に住み続けることができるので、親、兄弟ともに満足できます。現金化までもスピードも特徴。ハウス・リースバックは、通常40日、最短5日で不動産を現金化できます。相続問題で家族が揉めないためにも、生前からできる相続対策としても活用されている方法です。
まとめ
数多くある相続問題ですが、ハウス・リースバックなら相続問題を避けることができます。生前に、相続が難しい不動産の手続きをすることで、自分の時間を楽しむことができるでしょう。
現金化までのスピードも速いので、出来るだけ早く手続きを終わらせたい方でも満足できます。自宅に住みながら相続対策ができる、ハウス・リースバックをぜひ検討してみてください。新しい相続対策の方法を見ることができます。
