ハウス・リースバックとは

ハウス・リースバックとは?

お客様が所有されているお家を
ハウスドゥ!が買い取り、
お客様は賃貸としてそのままお住み頂け、
また、将来的に再度購入する事もできる
㈱ハウスドゥの不動産売却サービスです。

こんなことでお悩みではありませんか?

もし、1つでも当てはまれば…
『ハウス・リースバック』ならお悩みを
解決できるかもしれません

2分でわかる!ハウス・リースバック

※音声が流れます。音量にご注意ください。

不動産という資産はいざという時、売却して資金に変えることが可能です。ですが、所有されている不動産がご自宅である場合、売却後は退去しなければなりません。
ハウス・リースバックとは、お客様が所有されているお家をあらかじめ使用する期間を取り決めてハウスドゥ!が買い取り、売却後はリース契約をしてそのまま今までと同様にお住み頂けるシステムです。
将来的にそのお家を再び購入していただくことも可能です。
売却しても今のお家に住み続けたいとお考えの方は、是非ともハウス・リースバックをご活用ください。
※賃貸借契約に関してはいくつかのパターンをご用意しております。

ハウス・リースバックの仕組み

当社が買主となり直接購入させていただきます。
住宅ローンの残債があってもご対応可能です!

『ハウス・リースバック』のメリット ー「所有」から「使用」へー

ハウス・リースバックはお客様の声から生まれたサービスです。

  1. 買い取り代金は一括してお支払い!
    リースしたお家はそのままご利用いただけるほか、ハウスドゥ!がお支払いする買い取り代金は、一括してお支払いしますのでそのまま一時資金として有効にご活用いただけます。
    (※当社規定により一括でお支払出来ない場合もあります)
  2. 人に知られる事なくスムーズに手続きが可能
    競売や仲介のように物件売却情報が公開されません。また速やかに所有権移転のお手続きが可能。
    ご近所に知られずに今までと同様に住み続けられます。
  3. 将来的に再度購入する事が可能!
    将来的にお客様がこの物件を再度購入することもできます。特に期間の定めはありません。お客様のタイミングで再度購入が可能です。
  4. 固定資産税がかかりません!
    固定資産税がかかりません。今までは所有している分、固定資産税等の税金がかかりましたが、使用者になるのでそのような税金はかかりません
  5. 仮住まいを用意する必要がありません!
    通常の買い替えと比べ、安心して取り組めます。
    なぜなら新居へ移転する前、仮住まいを用意する必要がないからです。
  6. 引っ越し費用や保証人が不要!収入制限もありません。
    新たに入居先を探すとなると、入居の際の費用や保証人、さらに引越費用が必要となります。
    ハウス・リースバックであれば、その費用や保証人は不要です。
  7. 不動産売買だから厳格な金融審査は不要!
    金融商品とは違い、厳格な審査・基準・条件がないため、幅広いお客様をサポートさせていただきます。
  8. 住宅ローンが未完済でもOK
    住宅ローンの支払いが困難、あるいは滞納している場合や、住宅ローン以外の抵当権がついている場合でも申し込み可能です。
  9. 売買代金の一部を賃料に充当可能
    一括して売買代金のお支払いをすることもできますし、売買代金の一部を賃料に充当することも可能です。
    お客様のライフプランに合わせたご提案をいたします。

ハウス・リースバックを活用しているのはどんな人?

ハウス・リースバックの利用目的は大きく次の3つに分類されます。

  1. 老後の資金確保に
    • 年金だけでは生活費が不足している
    • 老後はゆとりを持って生活したい
    • 家を相続する人間がいない
  2. 事業資金や教育費の調達に
    • 事業資金を用意したいが不動産担保ローンはすでに利用している
    • こどもの進学のためにまとまった資金が必要
    • ケガや病気のために治療費が必要
  3. 任意の債務整理(借金返済)に
    • 住宅ローンの返済が厳しい
    • カードローンやフリーローンなどの借金を清算したい

ハウス・リースバックは「老後の資金」「資金調達」もしくは「借金返済」のために自宅を売却しなければならない状況だけど「家を手放したくない」「引っ越しは避けたい」という人が多く利用している不動産取引です。

他にも、こんなお悩みをお持ちの方にご好評いただいております!

  • 長期ローンの返済が苦しいが、売却すると住む家がなくなってしまう。
  • 子どもの学区が変わってしまうと困るので、引っ越しができない。
  • ペットと今の暮らしを続けたい
  • 引っ越しはできないが、老後の資金を準備しておきたい。
  • 他人に知られないように家を売却して、資金を調達したい。
  • 事業融資の返済をしたい。
  • 税金・借金をまとめて返済したい。
  • リバースモーゲージは条件に合わない。

秘密厳守・相談無料
まずは資料請求からお気軽にご相談ください!

  • 年間問合せ件数約11,000件以上
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