住みかえ・買いかえ
にも使える
- 仮住まい費用節約
- 住みかえ資金補填
仮住まい不要!
直接新居へ
引越しできる
※
※ ハウスドゥは不動産売買仲介専門フランチャイズで店舗数第１位です。「ビジネスチャンス」（2025年12月22日発行-2026年2月号）より
高齢者様のご契約についての当社の方針はこちらよりご確認ください。
住みかえのきっかけは？
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結婚・独立・同居
ライフスタイルの変化 -
子どもが産まれ
手狭になった -
転勤・転職で
引越すことになった
ご結婚やお子さんの独立・ご両親との同居、お子さんが増えた、お仕事の環境が変わったなど、生活環境の変化をきっかけに住みかえを検討される方は多くいらっしゃいます。
住みかえって
どんな手間や費用がかかるの…？
住みかえは「現住居の売却」と「新居の購入」という２つの手続きを行う必要があり、
どちらを先に行うか・売却までの期間をどれくらい確保できるかで費用が変わってきます。
売却・購入のタイミングに
よってはこんなお悩みが…
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仮住まい探しの
費用を節約したい先に現住居を売却してから新居を探すと引越しが2回になってしまう
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住みかえに必要な
資金が足りない新居購入のための手付金が足りず新居を買い逃がしてしまいそう
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条件に合う仮住まい先が見つからない子どもの学区やペット飼育可などの条件に合う賃貸がなかなか無い
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ダブルローン
は避けたい現住居の住宅ローンが残っているので売却金でローンを完済したい
住みかえまでのSTEP
- このほかにも住みかえには
難しいポイントがいっぱい -
- ローン残債を完済できず住宅が売却できない
- 新居の買い手がなかなか見つからない
- 売却期間が長引き仮住まい代がかさむ
- 自宅売却と新居購入のタイミング調整が難しい
お悩みを解決する
ハウス・リースバックとは？
ご自宅を売却して現金を受け取った後も、賃貸としてそのままお住みいただけるサービスです。
そのため新居が決まるまで安心して住み続けられます。
新居が見つかるまでの間は家賃をお支払いいただくことで今まで通りの生活が可能です！
※普通賃借契約にてご契約いただいております。
※賃料の未払い等契約に違反した場合、住み続けられない可能性があります。
※取り扱いには審査があり、諸条件によりお取り扱いできない場合もあります。ご利用にあたっては所定の事務手数料と別途登記等の費用がかかります。
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仮住まいへの
引越しが不要に仮住まいへの引越しで発生する、お子さんの転校や住民票・免許証・銀行等々の住所変更手続きの煩わしさが不要になります。
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現金化までの期間は
標準40日仲介による売却では現金化まで平均数ヶ月必要ですが、ハウス・リースバックならご相談から現金化まで標準40日。現住居の住宅ローンを売却代金で返済してから、新居の住宅ローンを組むことができます。
※早期の決済には別途手数料が必要となります。なお、状況によりご要望に沿えない場合もございます。
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買取代金は
一括してお支払い現住居の売却代金を新居購入の諸費用に充てたり、引越し費用や新しい家具を購入する費用に充てることができます。
※売却代金は一部、一括で支払できない場合もあります。
他とはココが違う！
「ハウス・リースバック」
が選ばれる理由
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全国 742店舗※1の
安心ネットワークハウスドゥは不動産売買仲介専門フランチャイズ店舗数全国No.1！※2
ネットワークを活かし、さまざまなエリアでスピーディな対応が可能です。また、全国から集まる最新の不動産情報を基に、適正な査定を行います。※1 2026年9月末現在
※2 ハウスドゥは不動産売買仲介専門フランチャイズで店舗数第１位です。「ビジネスチャンス」（2025年12月22日発行-2026年2月号）より
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顧客満足度97.8%※3!
日本を代表するリースバックのパイオニア企業として、お客様おひとりおひとりのご状況に合わせたご提案をさせていただき、多くのお客様からお選びいただいております。
※3 「ハウス・リースバック満足度調査」（2024年7月/当社調べ、n=1466）より。ハウス・リースバックサービスへの満足度（4段階）のうち「大変満足」または「満足」回答者の割合。